大阪でアパートを借りる！知っておきたい初期費用と毎月の諸費用

大阪でアパートを借りる際、家賃以外にも様々な費用がかかります。これらの費用は大きく分けて、契約時に支払う「初期費用」と、毎月支払う「諸費用」があります。それぞれの内訳と相場を把握し、スムーズな入居を目指しましょう。

初期費用：契約時にかかる費用

敷金は、家賃滞納や部屋の修繕費用に充てるための保証金です。退去時に原状回復費用を差し引いた残額が返還されます。

大阪の相場：家賃の1～2ヶ月分

近年では、敷金不要の物件も増えています。

礼金は、大家さんへの謝礼として支払うお金です。地域によって習慣が異なり、大阪では支払うのが一般的です。

大阪の相場：家賃の1～2ヶ月分

敷金と同様に、礼金不要の物件も存在します。

前家賃は、入居月の家賃を前払いする費用です。月の途中から入居する場合、日割り計算されることもあります。

大阪の相場：家賃の1ヶ月分

不動産会社に支払う手数料です。宅地建物取引業法で上限が定められています。

大阪の相場：家賃の1ヶ月分＋消費税

保証会社加入料：家賃滞納時の保証をする会社に支払う費用（家賃の0.5～1ヶ月分）
火災保険料：火災や水災などによる損害を補償する保険料（1～2万円/年）
鍵交換費用：入居前に鍵を交換する場合の費用（1～2万円）
クリーニング費用：入居前に部屋をクリーニングする場合の費用（2～5万円）

共用部分の維持管理や清掃費用として支払う費用です。

大阪の相場：3,000～10,000円

水道使用量に応じて支払う費用です。

大阪の相場：2,000～4,000円

ガス使用量に応じて支払う費用です。

大阪の相場：3,000～6,000円

電気使用量に応じて支払う費用です。

大阪の相場：3,000～8,000円

インターネット料金：契約内容によって異なります。
駐輪場/駐車場料金：利用する場合に支払います。

大阪でアパートを借りる際の諸費用は、初期費用と毎月の費用に分かれます。それぞれの内訳と相場を把握し、事前に予算を立てておきましょう。物件によって費用は異なるため、不動産会社に確認し、契約書をよく読んでから契約することが大切です。